Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu) : Découvrez cette magnifique terre boisée de 10,13 acres (12 arpents), composée en majorité d’érables et offrant un intéressant potentiel acéricole à vocation récréative. Située dans un environnement unique, cette terre à bois est enclavée à l’intérieur d’un terrain de golf. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes de Montréal, en fait une occasion d’investissement rare et recherchée. Idéale pour les passionnés de nature et d’activités de plein air, cette terre constitue également une belle opportunité pour développer une érablière récréative. MLS : 27103616 Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu): Discover this magnificent 10.13-acre (12 arpents) wooded lot, composed mainly of maple trees and offering attractive recreational maple syrup production potential. Nestled in a unique setting, this woodland is fully enclosed within a golf course. Its strategic location, just minutes from Saint-Jean-sur-Richelieu and only 30 minutes from Montreal, makes it a rare and highly sought-after investment opportunity. Ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts, this property also presents an excellent opportunity to develop a small-scale recreational sugar bush. MLS : 27103616 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Situé à St-Joseph-du-Lac, superbe cidrerie clé en main de 39,89 acres comprenant un verger productif d’environ 5 000 pommiers et plus de 20 variétés. OCCASION A SAISIR POUR INVESTISSEUR! Les installations modernes regroupent boutique, cidrerie, bistro avec terrasse, entrepôts, chambres froides et espaces administratifs. La propriété inclut aussi une résidence canadienne de deux étages avec 5 chambres et garage intégré. Comprenant toute la machinerie et les équipements nécessaires, cette exploitation agrotouristique déjà bien établie offre un fort potentiel de croissance et ce, à seulement 30 minutes de Montréal. MLS : 27970031 Located in St-Joseph-du-Lac, this superb turnkey cidery covers 39.89 acres and includes a productive orchard with approximately 5,000 apple trees and more than 20 varieties. A GREAT OPPORTUNITY FOR INVESTORS! The modern facilities include a shop, cidery, bistro with terrace, warehouses, cold rooms, and administrative spaces. The property also includes a two-story Canadian residence with 5 bedrooms and an attached garage. Including all the necessary machinery and equipment, this well-established agrotourism operation offers strong growth potential, just 30 minutes from Montreal. MLS : 27970031 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Amable (Montérégie) : Terre à bois de 25,75 acres (30,47 arpents) au bout d’un cul-de-sac, offrant tranquillité et intimité tout en demeurant près des services. On y retrouve une érablière d’érables rouges prometteuse, enrichie de bouleaux gris, de peupliers naturels et de majestueux pins centenaires. Un sentier aménagé facilite l’accès à travers la forêt. Située en zone de chasse 8 Nord, la propriété est parfaite pour le chevreuil, le dindon et le petit gibier. Une vieille boîte de camion fait office de camp rustique, idéal pour prolonger vos séjours en nature. MLS : 18433994 St-Amable (Montérégie): 25.75-acre (30.47-arpent) woodlot at the end of a cul-de-sac, offering both peace and privacy while remaining close to services. The property features a promising red maple sugar bush, complemented by gray birch, natural poplars, and majestic century-old pines. A maintained trail provides easy access throughout the forest. Located in Hunting Zone 8 North, it is ideal for deer, turkey, and small game. An old truck box serves as a rustic camp, perfect for extending your stays in nature. MLS : 18433994 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Lochaber-Partie Ouest (Outaouais) : Entreprise d’abattage et boucherie à vendre, reconnue pour sa réputation et sa rentabilité, avec un important potentiel de croissance. Située entre Thurso et Buckingham, à seulement 30 minutes de Gatineau, cette propriété propose un lieu d’affaires moderne et prêt à opérer, ainsi qu’une vaste maison parfaite pour y vivre et travailler. Résidence lumineuse avec vue sur la rivière, planchers de bois franc, foyers propane, suite principale avec walk-in, deux salles de bain, deux salles d’eau, sous-sol aménagé, solarium quatre saisons, une grande salle familiale et garage. Proche des services essentiels. MLS : 12806162 Lochaber-West part (Outaouais): Slaughterhouse and Butchery Business for Sale. Well-known for its excellent reputation and profitability, with significant growth potential. Located between Thurso and Buckingham, just 30 minutes from Gatineau, this property offers a modern, turnkey business facility as well as a spacious home – perfect for living and working on-site. The residence is bright and overlooks the river, featuring hardwood floors, propane fireplaces, a primary suite with walk-in closet, two bathrooms, two powder rooms, a finished basement, a four-season solarium, a large family room, and a garage. Close to all essential services. MLS : 12806162 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

St-Henri (Chaudière-Appalaches) : À seulement 15 minutes de Lévis et 30 minutes de Québec, découvrez un domaine agricole d’exception sur 75,18 acres. Celui- ci offre 3 500 pommiers semi-nains, une bleuetière soigneusement aménagée, une forêt mixte de 23 acres et 43 acres en culture. La cidrerie, primée en 2018 et 2019, propose 25 cidres distribués dans près de 100 points de vente, dont la SAQ. Le bâtiment principal comprend la cidrerie, des espaces d’entreposage, un chai, une boutique, le logement principal des propriétaires ainsi qu’un loft indépendant. À cela s’ajoutent un garage agricole, un kiosque de vente convivial et deux remises. MLS : 25954941 St-Henri (Chaudière-Appalaches): Just 15 minutes from Lévis and 30 minutes from Québec City, discover an exceptional 75.18-acre agricultural estate. It features 3,500 semi-dwarf apple trees, a carefully designed blueberry field, 23 acres of mixed forest, and 43 acres of cultivated land. The cider house, which won awards in 2018 and 2019, offers 25 ciders distributed in nearly 100 retail outlets, including the SAQ. The main building houses the cidery, storage areas, a cellar, a boutique, the owners’ primary residence, and an independent loft. Additional structures include a farm garage, a welcoming roadside stand, and two sheds. MLS : 25954941 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

À 15 min du centre-ville, superbe terre à bois offrant droit de construction résidentiel (8 000 m², CPTAQ), grange/hangar existant, fort potentiel acéricole et sylvicole. Bordée d’un ruisseau, traversée par sentiers et chemin forestier carrossable, elle comprend bois francs matures (érables, frêne, bouleau, chêne) et plantations d’épinettes/pins. Une friche cultivable de 4 ha ouvre la voie à de petits projets agricoles. Localisation idéale, près du lac Lovering, du lac Massawipi et du Mont-Orford. Une rareté sur le marché ! MLS : 10974738 15 minutes from downtown, superb wooded land with residential building rights (8,000 m², CPTAQ), existing barn/shed, strong potential for maple syrup production and forestry. Bordered by a stream, crisscrossed by trails and a forest road, it includes mature hardwoods (maple, ash, birch, oak) and spruce/pine plantations. Four hectares of arable fallow land open the door to small agricultural projects. Ideal location, close to Lake Lovering, Lake Massawipi, and Mont-Orford. A rarity on the market! MLS : 10974738 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Wotton (Estrie) : Nichée sur un terrain de 193,47 acres à 10 minutes de Val-des-Sources, cette propriété comprend une maison clé en main avec un salon cathédrale et foyer, des espaces lumineux et fonctionnels incluant salle à manger, cuisine, deux chambres, sous-sol aménagé, salle de lavage et mudroom. Elle offre également une maison mobile moderne et plusieurs bâtiments agricoles polyvalents. Le domaine se distingue par deux lacs, dont un baignable avec île et pont ainsi que la rivière Nicolet qui le traverse. Près de 190 acres sont boisés, avec plantations d’érables et de pin rouge ainsi qu'une bleuetière de 2 acres. MLS : 24031494 Wotton (Estrie) : Nestled on 193.47 acres just 10 minutes from Val-des-Sources, this property features a turnkey home with a cathedral living room and fireplace, bright and functional spaces including a dining room, kitchen, two bedrooms, a finished basement, laundry room, and mudroom. It also offers a modern mobile home and several versatile agricultural buildings. The estate stands out with two lakes—one swimmable with an island and bridge—as well as the Nicolet River running through it. Nearly 190 acres are forested, with maple and red pine plantations, along with a 2-acre blueberry field. MLS : 24031494 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Île-d’Orléans (Capitale-Nationale) : Ferme de production et de transformation de lait de chèvre bénéficiant de trois points de vente, dont 2 sur l’Île d’Orléans et un dans le Vieux-Québec. L’entreprise qui connaît un succès enviable est reconnue pour la qualité de ses produits et de son service, ainsi que sa localisation. L’entreprise vous offre un site de production, une fromagerie artisanale avec salles d’affinage, ainsi que trois points de vente qui offrent divers produits transformés à base de lait de chèvre tels que la crème glacée au lait de chèvre, des fromages, des savons, des crèmes pour le corps, et plus encore. MLS : 27887940 Île d’Orléans (Capitale-Nationale): Goat milk production and processing farm with three points of sale, including two on Île d’Orléans and one in Old Québec. The business, which enjoys enviable success, is recognized for the quality of its products and service, as well as its location. The enterprise offers a production site, an artisanal cheese factory with aging rooms, and three points of sale offering a variety of goat milk-based products such as goat milk ice cream, cheeses, soaps, body creams, and much more. MLS : 27887940 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Située dans la magnifique région de Chaudière-Appalaches, cette terre de 350,76 acres offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets agricoles. La propriété comprend 101,89 acres en culture, 248,87 acres de forêt principalement composée de résineux, des pâturages, un droit acquis pour l’exploitation d’une gravière, ainsi qu'une étable fonctionnelle de 65 x 140 pi irr. La terre abrite également une rivière, un ruisseau, des chemins forestiers et un territoire idéal pour la chasse (zone 7 sud). On y retrouve de plus un puits de surface pour assurer un approvisionnement en eau. MLS : 26480555 Located in the magnificent Chaudière-Appalaches region, this 350.76-acre property offers unique potential for your agricultural projects. The property includes 101.89 acres under cultivation, 248.87 acres of predominantly coniferous forest, pastures, a vested right to operate a gravel pit, and a functional 65 x 140 ft. irr. barn. The land is also home to a river, stream, logging roads and an ideal hunting area (zone 7 south). There is also a surface well to provide a water supply. MLS : 26480555 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Estrie : Ce vignoble de 68,13 acres, planté il y a 12 ans, compte 12 000 ceps répartis sur 4,6 hectares. On y retrouve également une érablière de 12 acres avec environ 1500 entailles (dénombrement non officiel), des cultures diversifiées sur 7 acres, plusieurs petits fruits et vergers, ainsi que deux étangs naturels. Un bâtiment commercial multifonctionnel comprend déjà un chai avec espace d’entreposage, une salle de réception et de dégustation, ainsi qu’une cuisine commerciale professionnelle. La résidence de 4 chambres offre une cuisine équipée d’une cuisinière au propane, deux patios, une grande galerie et un garage double attenant. MLS : 18278096 Estrie: This 68.13-acre vineyard, planted 12 years ago, features 12,000 vines spread over 4.6 hectares. The property also includes a 12-acre sugar bush with approximately 1,500 taps (unofficial count), 7 acres of diversified crops, various small fruits and orchards, as well as two natural ponds. A multifunctional commercial building already in place offers a wine cellar with storage space, a reception and tasting room, and a professional commercial kitchen. The 4-bedroom residence features a kitchen equipped with a propane stove, two patios, a large wraparound porch, and an attached double garage. MLS : 18278096 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Superbe domaine de 69 acres bénéficiant d’un zonage blanc en devanture, permettant de nombreuses possibilités pour vos projets. Il s’agit d’un endroit parfait pour y établir votre commerce grâce à sa localisation stratégique à moins d’une minute de l’accès à l’autoroute 20. La propriété est bordée par la rivière du Moulin et comprend une charmante maison bigénération de cinq chambres avec garage attaché, un vaste garage détaché de trois portes et une superbe terre à bois mixte avec trois lacs et chemins forestiers. Situé à moins d’une heure de Québec, à 40 minutes de Trois-Rivières et à 35 minutes de Drummondville. MLS : 27775292 Superb 69-acre estate with white zoning in front, offering numerous possibilities for your projects. It's the perfect place to establish your business, thanks to its strategic location less than a minute from access to Highway 20. The property is bordered by the Rivière du Moulin and includes a charming five-bedroom bi generation home with attached garage, a vast three-door detached garage, and superb mixed woodland with three lakes and forest roads. Located less than an hour from Quebec City, 40 minutes from Trois-Rivières and 35 minutes from Drummondville. MLS : 27775292 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

La Patrie (Estrie) : Cette érablière à vendre orientée plein sud offre un rendement optimal et un environnement unique. Le domaine s’étend sur 42 hectares et comprend +/- 1 500 entailles avec un potentiel impressionnant allant jusqu’à 5 181 entailles. Il y a également deux terrains constructibles. La propriété comprend une charmante cabane à sucre de 20 x 30 pi dont les propriétaires actuels exercent des activités de transformation des produits de l’érable. Cette érablière à vendre comprend également un garage de 24 x 32 pi et deux petits lacs complètent le site et ajoutent au charme et à la sérénité des lieux. MLS : 18687023 La Patrie (Estrie): This south-facing sugarbush for sale offers optimal yield and a unique natural setting. The estate spans 42 hectares and includes approximately 1,500 taps, with impressive potential for up to 5,181 taps. There are also two buildable lots. The property features a charming 20 x 30 ft sugar shack where the current owners process maple products. This sugarbush for sale also includes a 24 x 32 ft garage, and two small lakes enhance the site, adding to its charm and tranquility. MLS : 18687023 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc