Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Ferme de chèvres laitières de 158,51 acres avec étable moderne construite en 2022, parc de machinerie et charmante résidence de 4 chambres avec garage attaché. La terre agricole compte environ 80 acres cultivables, environ 20 acres de pâturages et une terre à bois d’environ 60 acres avec camp forestier. La propriété compte également un grand garage à machinerie, une remise, deux silos à grains 10 tonnes et une fosse à purin. Le cheptel comprend 900 chèvres, offrant un potentiel de production exceptionnel. Le paysage vous charmera, avec sa vue sur le mont Ham ! MLS : 22824171 158.51-acre dairy goat farm with modern barn built in 2022, machinery park and charming 4-bedroom residence with attached garage. The farmland consists of approx. 80 arable acres, approx. 20 acres of pasture and approx. 60 acres of woodland with logging camp. The property also includes a large machinery garage, a shed, two grain silos two 10-ton grain silos and a manure pit. The herd includes 900 goats, offering exceptional production potential. The landscape will charm you, with its view of Mount Ham! MLS : 22824171 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Propriété exceptionnelle offrant 60 acres de terres cultivables drainées, une forêt mixte mature idéale pour la chasse et les activités de plein air, ainsi qu’un charmant chalet accessible en toute saison. Ce domaine offre de belles possibilités pour vos projets multiples. Actuellement louées jusqu’à 2025, les terres agricoles peuvent être libérées pour votre usage personnel au besoin. Agréable territoire de chasse (zone 7 nord), et pour les amateurs d’acériculture, une petite érablière offre un potentiel intéressant pour quelques entailles familiales. MLS : 25002419 Exceptional property offering 60 acres of drained farmland, a mature mixed forest ideal for hunting and outdoor activities, and a charming all-season cottage. This estate offers great possibilities for your multiple projects. Currently leased until 2025, the farmland can be released for your personal use as needed. Pleasant hunting territory (zone 7 north), and for maple grove enthusiasts, a small maple grove offers interesting potential for a few family taps. MLS : 25002419 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Granby (Estrie) : Terre agricole de 62,13 arpents idéalement située à proximité de la ville de Granby. Elle offre un excellent potentiel d’investissement grâce à sa localisation stratégique et à son bon rendement. La terre cultivable, bien drainée, bénéficie d’un sol de qualité favorisant une production agricole optimale. On y retrouve également une petite parcelle boisée. MLS : 25283432 Granby (Eastern Townships): 62.13 acres of agricultural land ideally located near the city of Granby. It offers excellent investment potential thanks to its strategic location and good yield. The well-drained, arable land has high-quality soil that promotes optimal agricultural production. There is also a small, wooded area. MLS : 25283432 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Cyrille-de-Wendover (Centre-du-Québec) : Offrez-vous un coin de paradis avec ce domaine agricole de style ranch de l’Ouest, totalisant 150,77 acres (178,47 arpents), dont 100 acres de terre cultivable et 50 acres en forêt. Idéalement situé à moins de 10 minutes de Drummondville, ce bien unique marie à merveille tranquillité rurale, bâtiments bien entretenus (écurie, grange, remise et 2 chalets) et potentiel agricole remarquable. Son vaste terrain, sa maison de 3 chambres au charme authentique, ainsi que ses infrastructures polyvalentes en font un lieu parfait pour vos projets de culture, d’équitation, de chasse ou de villégiature. MLS : 27461822 St-Cyrille-de-Wendover (Centre-du-Québec): Treat yourself to a slice of paradise with this Western-style ranch agricultural estate spanning 150.77 acres (178.47 arpents), including 100 acres of cultivated land and 50 acres of forest. Ideally located less than 10 minutes from Drummondville, this unique property perfectly combines rural tranquility, well-maintained buildings (including a stable, barn, storage building, and two cottages), and remarkable agricultural potential. Its expansive land, three-bedroom home with authentic charm, and versatile infrastructure make it the ideal setting for your farming, equestrian, hunting, or recreational projects. MLS : 27461822 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Fermette de 99,63 acres avec cottage en bois rond de 3 chambres (2002), +/- 71,66 acres en culture de foins et pour l’usage résidentiel, +/- 24,71 acres de forêt mixte (avec potentiel acéricole de +/- 1000 entailles). Implantée loin du chemin, au bout d’une longue entrée privée, la maison offre une vue apaisante sur le canal et les collines Montérégiennes. Juste en face de cette cour privée, un accès direct au canal permet de mettre facilement à l’eau de petites embarcations. A proximité de la route 223 et de l’autoroute 10, permettant un accès rapide aux commerces, marchés et centres de services de la région. Rare opportunité à Chambly! MLS : 21352096 Farmhouse on 99.63 acres with 3-bedroom log cottage (2002), +/- 71.66 acres in hay crops and for residential use, +/- 24.71 acres of mixed forest (with agricultural potential of +/- 1000 taps). Set away from the road, at the end of a long private driveway, the house offers a soothing view of the canal and the Monteregian hills. Direct access to the canal from this private courtyard makes it easy to launch small boats. Close to Route 223 and Highway 10, providing quick access to local shops, markets and service centers. Rare opportunity in Chambly! MLS : 21352096 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Wentworth Nord (Laurentides) : Terre de chasse avec droit de construction de 28,61 acres (33,87 arpents) reconnue pour son potentiel de chasse, située dans la zone de chasse 9. La diversité des essences de bois — bouleau jaune, érable rouge et à sucre, peupliers naturels, sapin baumier, thuya occidental et épinette blanche — offre non seulement une richesse forestière intéressante, mais aussi un potentiel d’érablière à exploiter. Le terrain présente également un potentiel de construction, permettant d’y ériger une résidence principale ou secondaire (tout projet doit être validé avec la municipalité). MLS : 18757301 Wentworth-Nord (Laurentians): Hunting land with building rights totaling 28.61 acres (33.87 arpents), recognized for its strong hunting potential and located in Zone 9. The diversity of tree species — yellow birch, red and sugar maple, natural poplar, balsam fir, eastern white cedar, and white spruce — provides not only valuable forest diversity but also potential for maple syrup production. The property also offers building potential, allowing for the construction of a primary or secondary residence (any project must be approved by the municipality). MLS : 18757301 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Terre agricole grande culture, bois, fermes etc. partout au QC Voir listing et vidéo sur www.SylvainTrepanier.com Sylvain Trépanier 514-239-7520 Courtier immobilier agréé, secteur agricole depuis plus de 30 ans Maxxum100 Centre Inc

Maxxum 100 Centre inc. est une agence immobilière connue pour sa grande expertise dans la vente et l’achat de propriétés agricoles : fermes, fermettes, terres agricoles, terres à bois, maisons de campagne, érablières, domaines équestres et plus encore. L’agence couvre principalement les régions de l’Estrie, la Montérégie, le Centre-du-Québec, la Mauricie et Chaudière-Appalaches. Contactez-nous pour en apprendre davantage sur les propriétés que nous avons présentement en vente: Sylvain Trépanier Ctr. Imm.agréé et directeur d'agence 514-239-7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Immo rés|comm. 819-239-6195

Plusieurs terres pour la chasse à vendre, voir section TERRE À BOIS. Partout au Québec pour tous les budgets. Voir listing et vidéo sur le site www.SylvainTrepanier.com Sylvain Trépanier 514-239-7520 Courtier immobilier agréé, secteur agricole depuis plus de 30 ans Maxxum100 Centre Inc.

Orford (Estrie) : Rareté sur le marché ! Domaine de 20 acres zoné blanc, comprenant deux terrains : Un vaste terrain boisé de près de 20 acres, où se trouvent la maison, le garage (2025), une magnifique chute d’eau et un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles et un second terrain en bordure du lac Simoneau, offrant un accès direct à l’eau et un quai privé. La maison, noble et chaleureuse, compte trois chambres et séduit par ses boiseries, ses planchers de pierre, son foyer et sa généreuse fenestration donnant sur la nature. Ce domaine allie intimité, calme et beauté naturelle, tout en étant à proximité du Mont-Orford et de nombreuses activités de plein air. MLS : 10624059 Orford (Eastern Townships): A rare find on the market! 20-acre white-zoned estate comprising two lots: A vast wooded lot of nearly 20 acres, where the house, garage (2025), a magnificent waterfall, and maple syrup production potential of approximately 1,000 taps are located, and a second lot bordering Lake Simoneau, offering direct access to the water and a private dock. The noble and welcoming house has three bedrooms and charms with its woodwork, stone floors, fireplace, and generous windows overlooking nature. This estate combines tranquility and natural beauty, while being close to Mont-Orford and many activities. MLS : 10624059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Tingwick (Centre-du-Québec) : Charmante fermette de 77,82 acres offrant tranquillité et intimité, à moins de 20 minutes de Victoriaville. La propriété comprend une spacieuse maison de cinq chambres, un garage attenant et une grange. La terre compte environ 25 acres cultivables, une belle forêt mature avec un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles (aucun dénombrement officiel), diverses plantations et un ruisseau qui ajoute au charme des lieux. Idéale pour réaliser vos projets agricoles ou simplement profiter de la vie à la campagne ! MLS: 27064590 Tingwick (Centre-du-Québec): Charming 77.82-acre farmhouse offering peace and privacy, located less than 20 minutes from Victoriaville. The property features a spacious five-bedroom home, an attached garage, and a barn. The land includes approximately 25 cultivated acres, a beautiful mature forest with an estimated maple syrup potential of about 1,000 taps (no official count), various plantations, and a stream that adds to the property’s natural charm. Perfect for pursuing your agricultural projects or simply enjoying country living! MLS: 27064590 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc