Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Hatley (Estrie) : Domaine enchanteur de 30,82 acres offrant une superbe vue sur le lac Massawippi et les montagnes environnantes. Porté par un microclimat exceptionnel, la Ferme Pérignon cultive 3000 à 3500 plants de cassis et de bleuets, parfaits pour l’autocueillette et la transformation. S’ajoutent une chaleureuse maison de quatre chambres d’inspiration européenne, des bâtiments agricoles, une forêt mixte et un étang, le tout à quelques minutes du village de North Hatley. Un lieu unique à découvrir! MLS : 10495945 Hatley (Eastern Townships): An enchanting 30.82-acre estate offering superb views of Lake Massawippi and the surrounding mountains. Benefiting from an exceptional microclimate, Ferme Pérignon grows 3,000 to 3,500 blackcurrant and blueberry plants, perfect for pick-your-own and processing. The property also includes a cozy four-bedroom European-inspired house, farm buildings, a mixed forest, and a pond, all just minutes from the village of North Hatley. A unique place to discover! MLS : 10495945 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur 23,77 acres bordés par la rivière du Gouffre, cette ferme d’émeu unique au Québec offre une occasion d’affaires exceptionnelle. Elle comprend un économusée moderne avec boutique et terrasse panoramique, trois bâtiments agricoles chauffés, un garage, des enclos, un chalet près de la rivière et une sablière privée. La terre, enrichie naturellement depuis 50 ans, offre un fort potentiel agricole. Possibilité d’acquérir la maison voisine avec gîte. Une entreprise florissante comptant environ 400 émeus. MLS : 14046459 St-Urbain (Capitale-Nationale) : Located on 23.77 acres along the Gouffre River, this unique emu farm—one of a kind in Québec—offers an exceptional business opportunity. It features a modern economuseum with a boutique and panoramic terrace, three heated farm buildings, a garage, fenced enclosures, a riverside cabin, and a private sandpit. The land, naturally enriched for over 50 years, provides excellent agricultural potential. Possibility to acquire the neighboring house with a guest suite. A thriving operation with approximately 400 emus. MLS : 14046459 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Urbain (Capitale-Nationale) : Située sur une terre de 24,63 acres (29,15 arpents), longé par la rivière du Gouffre, cette propriété se démarque par l’exploitation d’émeus qu’elle abrite — la seule ferme d’élevage naturel d’émeus au Québec. Celle-ci offre une gamme de produits transformés, incluant l`huile d’émeu ainsi que plusieurs créations gourmandes, offertes dans plus de soixante points de vente et dans deux boutiques en ligne. Le domaine comprend un économusée, des installations agricoles complètes, une résidence avec gîte et une terre agricole de qualité. MLS : 25069603 St-Urbain (Capitale-Nationale): Located on 24.63 acres (29.15 arpents) of land bordered by the Gouffre River, this property stands out for its emu operation — the only natural emu breeding farm in Québec. It offers a range of processed products, including emu oil and several gourmet creations, available in more than sixty points of sale and through two online boutiques. The estate includes an économusée, full agricultural facilities, a residence with a guesthouse, and high-quality farmland. MLS : 25069603 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Superbe terre à bois de 210,68 acres avec droit de construction. Située dans un environnement tranquille et paisible, elle est parfaite pour profiter du plein air, l’aménager selon vos besoins ou récolter votre bois de chauffage. Cette terre à bois présente une forêt mixte et offre un bon territoire de chasse (zone 3 Ouest). Grâce au droit de construction, vous avez la possibilité de bâtir votre résidence au cœur de cette nature généreuse (projets à valider auprès de la municipalité). MLS : 23252565 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): Superb 210.68-acre woodlot with building rights. Located in a quiet and peaceful environment, it is perfect for enjoying the outdoors, developing it according to your needs, or harvesting your own firewood. This woodlot features a mixed forest and offers good hunting grounds (Zone 3 West). Thanks to the building rights, you have the opportunity to build your home in the heart of this generous natural setting (projects to be approved by the municipality). MLS : 23252565 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois de 105,36 acres avec droit de construction résidentiel dans un secteur tranquille. Forêt mixte idéale pour profiter du plein air ou récolter votre bois de chauffage. Un chemin forestier traverse presque toute la longueur du terrain. Le droit de construction vous permet d’envisager d’y construire une résidence en pleine nature (projets à valider auprès de la municipalité). Les amateurs de chasse apprécieront son emplacement dans la zone 3 Ouest, reconnue pour la richesse de sa faune. MLS : 20477037 Ste-Rose-de-Watford (Chaudière-Appalaches): 105.36 acres of wooded land with residential building rights in a quiet area. Mixed forest ideal for enjoying the outdoors or harvesting firewood. A forest road runs almost the entire length of the property. The building rights allow you to consider building a home surrounded by nature (projects to be approved by the municipality). Hunting enthusiasts will appreciate its location in Zone 3 West, known for its rich wildlife. MLS : 20477037 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Élie-de-Caxton (Mauricie) : Terre zonée blanche de 91,09 acres offrant un site naturel diversifié au relief spectaculaire, bordé d’un ruisseau et bénéficiant d’un excellent territoire de chasse. Son potentiel acéricole est estimé à près de 1 000 entailles (à confirmer auprès de la Commission). Accessible par un droit de passage notarié et un chemin carrossable, la propriété comprend aussi un chalet ainsi qu’un abri forestier neuf entièrement équipé. Un endroit rare, parfait pour les amateurs de plein air, de chasse, de foresterie ou de projets acéricoles. MLS : 17430852 St-Élie-de-Caxton (Mauricie) : White-zoned land of 91.09 acres offering a diverse natural site with spectacular terrain, bordered by a stream and featuring an excellent hunting area. Its maple syrup potential is estimated at nearly 1,000 taps (to be confirmed by the Commission). Accessible via a notarized right of way and a driveable road, the property also includes a cabin and a new fully equipped forest shelter. A rare location, perfect for lovers of the outdoors, hunting, forestry, or maple syrup projects. MLS : 17430852 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Albert (Centre-du-Québec) : Domaine de 8,26 acres bordé par la rivière Nicolet et entouré de forêt, offrant tranquillité et intimité. À moins de 2 km de Saint-Albert, il comprend une maison neuve en construction sur un solage agrandi, avec chauffage radiant, toiture en tôle et revêtement SmartSide. S’ajoutent une grange isolée chauffée au bois et l’ancienne maison sur piliers de béton prête pour un nouvel usage. Un lieu idéal pour créer une petite fermette ou profiter d’un espace paisible près des services. MLS : 15545788 St-Albert (Centre-du-Québec) : An 8.26-acre estate bordered by the Nicolet River and surrounded by forest, offering tranquility and privacy. Less than 2 km from Saint-Albert, it includes a newly built home on an expanded foundation, featuring radiant floor heating, a metal roof and SmartSide siding. Also included are an insulated, wood-heated barn and the former house set on concrete piers, ready for a new purpose. An ideal place for creating a small hobby farm or enjoying a peaceful setting close to local services. MLS : 15545788 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Frontenac (Estrie) : À 5 minutes de la ville de Mégantic et de ses services se trouve ce splendide domaine de 5,14 acres. La propriété de rêve vous offre une maison meublée de trois chambres au design remarquable, ainsi qu'un lac avec aménagements paysagers. La maison des plus lumineuses offre un grand salon au plafond cathédral de 18 pieds, une magnifique cuisine aux comptoirs de quartz, deux foyers au bois à combustion lente, un sous-sol en rez-de-jardin, et tellement plus! Cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, nature et tranquillité. MLS : 16297151 Frontenac (Estrie) : Just 5 minutes from the town of Megantic and all its amenities lies this splendid 5.14-acre estate. This dream property offers a remarkably designed three-bedroom home (furnished), as well as a landscaped lake. The light-filled home features a large living room with 18-foot cathedral ceilings, a magnificent kitchen with quartz countertops, two slow-burning wood-burning fireplaces, a garden-level basement, and so much more! This property represents the ideal opportunity for those seeking the perfect balance of luxury, nature and tranquility. MLS : 16297151 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Mélodie Trépanier Ctr imm. comm et rés. 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Wenceslas (Centre-du-Québec) : Fermette de 4,15 acres offrant tranquillité et installations pour une petite production animale ou un mode de vie autosuffisant. On y retrouve une coquette maison de campagne de quatre chambres, une étable fonctionnelle avec ainsi qu’un garage dôme pour le rangement et la machinerie. Située sur une route paisible, sans voisin immédiat, la propriété profite d’un emplacement stratégique à moins de 10 km des autoroutes 20 et 55 et à seulement 30 minutes de Drummondville. Une belle opportunité de vivre la campagne au cœur du Centre-du-Québec. MLS : 12414543 St-Wenceslas (Centre-du-Québec): 4.15-acre farm offering tranquility and facilities for small-scale animal production or a self-sufficient lifestyle. It features a charming four-bedroom country house, a functional barn, and a dome garage for storage and machinery. Located on a peaceful road with no immediate neighbors, the property enjoys a strategic location less than 10 km from highways 20 and 55 and only 30 minutes from Drummondville. A great opportunity to experience country living in the heart of Centre-du-Québec. MLS : 12414543 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Découvrez cette terre de culture de 95.76 acres (113.35 arpents) idéalement située au coin du chemin de Grand-Bernier et de la Montée de l’Érablière. Une rareté sur le marché. La terre, belle et droite, est en culture (non drainée). Celle-ci peut accueillir différents types de cultures. La terre de culture est louée jusqu’en novembre 2025. Il y aurait 2 cours d’eau verbalisés, soit le Ruisseau Samoisette et la petite rivière Bernier branche 5. La propriété se déploie des deux côtés de la rue. Cette terre de culture bénéficie d’une localisation privilégiée. MLS : 28178265 St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie): Discover this 95.76-acre (113.35-arpent) Farmland ideally located at the corner of Chemin de Grand-Bernier and Montée de l’Érablière. A rarity on the market. The land, flat and well-shaped, is currently under cultivation (not drained). It can accommodate various types of crops. The farmland is leased until November 2025. There are reportedly two registered watercourses: the Samoisette Creek and the Petite Rivière Bernier, Branch 5. The property extends on both sides of the road. This farmland enjoys a prime location. MLS : 28178265 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Jude (Montérégie) : À seulement 45 min de Montréal, superbe terre de 200,41 acres traversée par la rivière Salvail. Forêt luxuriante avec érablière non exploitée (+/- 90 acres), plantations d’environ 18 000 pins rouges et 2 000 chênes, ainsi que 30 acres en foin loués à un voisin. Nombreux sentiers idéaux pour la randonnée ou l’équitation. Possibilité d’ajouter la résidence haut de gamme 2016 avec écurie, manège intérieur, garages et maisonnette (MLS 27023468). Un lieu paisible aux multiples possibilités ! MLS : 9677399 St-Jude (Montérégie): Just 45 minutes from Montreal, magnificent 200.41-acre property crossed by the Salvail River. Lush forest with an unexploited maple grove (approx. 90 acres), plantations of about 18,000 red pines and 2,000 oaks, plus 30 acres of hay currently rented to a neighbor. Numerous trails ideal for hiking or horseback riding. Option to add the 2016 high-end residence with stable, indoor arena, garages, and guest house (MLS 27023468). A peaceful setting full of possibilities! MLS : 9677399 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc