Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Wentworth Nord (Laurentides) : Terre de chasse avec droit de construction de 28,61 acres (33,87 arpents) reconnue pour son potentiel de chasse, située dans la zone de chasse 9. La diversité des essences de bois — bouleau jaune, érable rouge et à sucre, peupliers naturels, sapin baumier, thuya occidental et épinette blanche — offre non seulement une richesse forestière intéressante, mais aussi un potentiel d’érablière à exploiter. Le terrain présente également un potentiel de construction, permettant d’y ériger une résidence principale ou secondaire (tout projet doit être validé avec la municipalité). MLS : 18757301 Wentworth-Nord (Laurentians): Hunting land with building rights totaling 28.61 acres (33.87 arpents), recognized for its strong hunting potential and located in Zone 9. The diversity of tree species — yellow birch, red and sugar maple, natural poplar, balsam fir, eastern white cedar, and white spruce — provides not only valuable forest diversity but also potential for maple syrup production. The property also offers building potential, allowing for the construction of a primary or secondary residence (any project must be approved by the municipality). MLS : 18757301 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Célestin (Centre-du-Québec) : Située à proximité de Trois-Rivières et de tous ses services, cette terre à bois et de culture (loam sablonneux) de 65,20 acres (77,18 arpents) est idéale pour la culture de petits fruits, de pommes de terre et de légumes maraîchers. La terre de culture a récemment été drainée en 2014. Sur cette propriété, une petite cabane à sucre rustique, qui sert également de camp de chasse, vous accueille pour vos séjours en forêt. Cette terre est également excellente pour la chasse et se situe dans la zone de chasse 7 Nord. MLS : 20659321 St-Célestin (Centre-du-Québec): Located near Trois-Rivières and all its amenities, this 65.20-acre (77.18-arpent) woodlot and farmland with sandy loam soil is ideal for growing small fruits, potatoes, and market vegetables. The farmland was recently drained in 2014. On the property, a rustic sugar shack, which also serves as a hunting cabin, welcomes you for relaxing stays in the forest. This land is also excellent for hunting and is located in Hunting Zone 7 North. MLS : 20659321 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Terre agricole grande culture, bois, fermes etc. partout au QC Voir listing et vidéo sur www.SylvainTrepanier.com Sylvain Trépanier 514-239-7520 Courtier immobilier agréé, secteur agricole depuis plus de 30 ans Maxxum100 Centre Inc

Maxxum 100 Centre inc. est une agence immobilière connue pour sa grande expertise dans la vente et l’achat de propriétés agricoles : fermes, fermettes, terres agricoles, terres à bois, maisons de campagne, érablières, domaines équestres et plus encore. L’agence couvre principalement les régions de l’Estrie, la Montérégie, le Centre-du-Québec, la Mauricie et Chaudière-Appalaches. Contactez-nous pour en apprendre davantage sur les propriétés que nous avons présentement en vente: Sylvain Trépanier Ctr. Imm.agréé et directeur d'agence 514-239-7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Immo rés|comm. 819-239-6195

Plusieurs terres pour la chasse à vendre, voir section TERRE À BOIS. Partout au Québec pour tous les budgets. Voir listing et vidéo sur le site www.SylvainTrepanier.com Sylvain Trépanier 514-239-7520 Courtier immobilier agréé, secteur agricole depuis plus de 30 ans Maxxum100 Centre Inc.

Trois-Rivières (Mauricie) : Située sur un chemin asphalté facilement accessible, cette terre à bois de 48,73 acres (57,68 arpents) est une occasion rare sur le marché. Son emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Trois-Rivières et à proximité de l’autoroute 40, la rend idéale pour les amateurs de plein air, les passionnés de chasse (zone 7 Nord) ou pour profiter de la nature. Principalement plate, la propriété présente une forêt naturelle, mature et variée, composée entre autres de peupliers naturels, de bouleaux gris et d’érables rouges. Un ruisseau traverse la propriété. MLS : 19891399 Trois-Rivières (Mauricie) : Located on an easily accessible paved road, this 48.73-acre (57.68-arpent) woodland property is a rare opportunity on the market. Its prime location, just 15 minutes from Trois-Rivières and close to Highway 40, makes it ideal for outdoor enthusiasts, hunting lovers (Zone 7 North), or anyone looking to enjoy nature. Mostly flat, the property features a natural, mature, and diverse forest composed mainly of natural poplars, gray birch, and red maple. A stream runs through the property. MLS : 19891399 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Orford (Estrie) : Rareté sur le marché ! Domaine de 20 acres zoné blanc, comprenant deux terrains : Un vaste terrain boisé de près de 20 acres, où se trouvent la maison, le garage (2025), une magnifique chute d’eau et un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles et un second terrain en bordure du lac Simoneau, offrant un accès direct à l’eau et un quai privé. La maison, noble et chaleureuse, compte trois chambres et séduit par ses boiseries, ses planchers de pierre, son foyer et sa généreuse fenestration donnant sur la nature. Ce domaine allie intimité, calme et beauté naturelle, tout en étant à proximité du Mont-Orford et de nombreuses activités de plein air. MLS : 10624059 Orford (Eastern Townships): A rare find on the market! 20-acre white-zoned estate comprising two lots: A vast wooded lot of nearly 20 acres, where the house, garage (2025), a magnificent waterfall, and maple syrup production potential of approximately 1,000 taps are located, and a second lot bordering Lake Simoneau, offering direct access to the water and a private dock. The noble and welcoming house has three bedrooms and charms with its woodwork, stone floors, fireplace, and generous windows overlooking nature. This estate combines tranquility and natural beauty, while being close to Mont-Orford and many activities. MLS : 10624059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Tingwick (Centre-du-Québec) : Charmante fermette de 77,82 acres offrant tranquillité et intimité, à moins de 20 minutes de Victoriaville. La propriété comprend une spacieuse maison de cinq chambres, un garage attenant et une grange. La terre compte environ 25 acres cultivables, une belle forêt mature avec un potentiel acéricole d’environ 1 000 entailles (aucun dénombrement officiel), diverses plantations et un ruisseau qui ajoute au charme des lieux. Idéale pour réaliser vos projets agricoles ou simplement profiter de la vie à la campagne ! MLS: 27064590 Tingwick (Centre-du-Québec): Charming 77.82-acre farmhouse offering peace and privacy, located less than 20 minutes from Victoriaville. The property features a spacious five-bedroom home, an attached garage, and a barn. The land includes approximately 25 cultivated acres, a beautiful mature forest with an estimated maple syrup potential of about 1,000 taps (no official count), various plantations, and a stream that adds to the property’s natural charm. Perfect for pursuing your agricultural projects or simply enjoying country living! MLS: 27064590 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Notre-Dame-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : Découvrez cette terre à bois de 78,75 acres (93,22 arpents) à seulement quelques minutes de Drummondville et à proximité de l’autoroute 20. Traversée par un ruisseau et plusieurs sentiers déjà aménagés, parfaits pour la marche et les randonnées en VTT. Ces chemins offrent un accès facile à différentes zones du terrain, permettant d’en profiter pleinement, que ce soit pour l’observation de la nature ou la récolte de bois de chauffage. Cette terre présente également un potentiel acéricole récréatif. Qui plus est, cette terre offre un beau territoire de chasse, située dans la zone de chasse 7. MLS : 15553890 Notre-Dame-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec): Discover this beautiful woodland property of 78.75 acres (93.22 acres) just minutes from Drummondville and close to Highway 20. Crossed by a stream and several established trails, it’s perfect for walking, hiking, or ATV rides. These paths provide easy access to various parts of the land, ideal for nature observation or harvesting firewood. The property also offers recreational maple syrup potential and an excellent hunting area located in Zone 7. MLS : 15553890 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu) : Découvrez cette magnifique terre boisée de 10,13 acres (12 arpents), composée en majorité d’érables et offrant un intéressant potentiel acéricole à vocation récréative. Située dans un environnement unique, cette terre à bois est enclavée à l’intérieur d’un terrain de golf. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu et à seulement 30 minutes de Montréal, en fait une occasion d’investissement rare et recherchée. Idéale pour les passionnés de nature et d’activités de plein air, cette terre constitue également une belle opportunité pour développer une érablière récréative. MLS : 27103616 Montérégie (St-Jean-sur-Richelieu): Discover this magnificent 10.13-acre (12 arpents) wooded lot, composed mainly of maple trees and offering attractive recreational maple syrup production potential. Nestled in a unique setting, this woodland is fully enclosed within a golf course. Its strategic location, just minutes from Saint-Jean-sur-Richelieu and only 30 minutes from Montreal, makes it a rare and highly sought-after investment opportunity. Ideal for nature lovers and outdoor enthusiasts, this property also presents an excellent opportunity to develop a small-scale recreational sugar bush. MLS : 27103616 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie) : Découvrez cette terre de culture de 95.76 acres (113.35 arpents) idéalement située au coin du chemin de Grand-Bernier et de la Montée de l’Érablière. Une rareté sur le marché. La terre, belle et droite, est en culture (non drainée). Celle-ci peut accueillir différents types de cultures. La terre de culture est louée jusqu’en novembre 2025. Il y aurait 2 cours d’eau verbalisés, soit le Ruisseau Samoisette et la petite rivière Bernier branche 5. La propriété se déploie des deux côtés de la rue. Cette terre de culture bénéficie d’une localisation privilégiée. MLS : 28178265 St-Blaise-sur-Richelieu (Montérégie): Discover this 95.76-acre (113.35-arpent) farmland ideally located at the corner of Chemin de Grand-Bernier and Montée de l’Érablière. A rarity on the market. The land, flat and well-shaped, is currently under cultivation (not drained). It can accommodate various types of crops. The farmland is leased until November 2025. There are reportedly two registered watercourses: the Samoisette Creek and the Petite Rivière Bernier, Branch 5. The property extends on both sides of the road. This farmland enjoys a prime location. MLS : 28178265 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc