Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

Magnifique terre à bois localisée à deux pas du charmant village de Ste-Anne-de-la-Rochelle. La terre d’une superficie de 53,78 acres est traversée par un cours d’eau sinueux et offre un potentiel acéricole. Lieu idéal pour la chasse à l’outarde et au canard sur les rives du ruisseau. Le cours d’eau permet également de s’adonner à la planche à pagaie ou le kayak en toute tranquillité. Celle-ci est située sur une route provinciale, endroit idéal pour y établir votre entreprise ou tout autre projet. En effet, une section de la propriété accueillait autrefois une scierie, et il y aurait possiblement un droit d’usage pour fin non agricole. MLS : 10040806 Magnificent woodlot located a stone's throw from the charming village of Ste-Anne-de-la-Rochelle. The 53.78-acre property is crossed by a winding stream and offers maple syrup production potential. An ideal spot for bustard and duck hunting on the banks of the creek. The waterway is also ideal for paddleboarding and kayaking. The property is located on a provincial highway, making it an ideal place to establish your business or other project. In fact, a section of the property once housed a sawmill, and there may be a right of use for non-agricultural purposes. MLS : 10040806 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Drummondville. Coquette et lumineuse unifamiliale de trois chambres avec sous-sol, rénovée en majeure partie et profitant d’une excellente localisation. Le terrain de 7266 pi2 est intime et comprend un vaste garage de 38 x 32 pi (possibilité d’usage commercial) avec élévateur, entrée électrique de 100 ampères, salle d’eau et fournaise au bois et à l’huile. La propriété inclus une roulotte de chantier ainsi qu'un gazebo. Située à deux pas d’un CPE, d’une école primaire et d’un parc. MLS : 15538572 Drummondville. Bright and charming three-bedroom single-family home with basement, mostly renovated and in an excellent location. The 7,266 ft2 lot is intimate and includes a vast 38 x 32 ft garage (possibility of commercial use) with elevator, 100-amp electric entrance, powder room and wood and oil furnace. The property includes a construction trailer and gazebo. Located near a daycare center, elementary school and park, with easy access to Highway 55, less than a kilometer away. MLS : 15538572 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Lanoraie. PROPRIÉTÉ COUP DE CŒUR : Située sur la route de la Grande Côte Ouest qui borde le fleuve St-Laurent, ce centre équestre de 35.9 acres avec droit de construction saura vous en mettre plein la vue! Il s’agit d’un site d’exception avec une écurie de 12 boxes (10 x 12 pi), une douche pour les chevaux, un loft de près de 1000 pi2, un espace bureau, une cuisinette et une salle de bain complète. À l’extérieur, on y retrouve une piste de course d’un demi-mile de long, un abri à chevaux, 3 paddocks, 1 manège extérieur et 2 grands pacages. Venez découvrir ces installations de choix. MLS : 25896014 MUST SEE PROPERTY: Located on Grande Côte Ouest, the gorgeous road that banks the St-Lawrence River, this 35.9 acre equestrian center with building rights will surely delight you! It is an exceptional site with a stable of 12 boxes (10 x 12 ft), a shower for the horses, a loft of nearly 1000 sq. ft., an office space, a kitchenette and a complete bathroom. Outside, there is a half-mile long race track, a horse shelter, 3 paddocks, 1 outdoor arena and 2 large pastures. Come and see these prime facilities! MLS : 25896014 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819-239-6195

Ste-Cécile-de-Milton. Ferme de 103,68 acres offrant une superficie cultivable d’environ 59 acres, une forêt mixte, une maison de campagne et deux bâtiments agricoles. La maison compte une vaste chambre qui occupe la totalité du 2e étage et un rez-de-chaussée à aire ouverte munie d’un poêle au bois. Près de la demeure se trouve deux bâtiments agricoles : une grange partiellement isolée de 50 x 70 pi ainsi qu'un hangar à machinerie de 40 x 50 pi. La section boisée de la terre compte environ 41 acres et offre un potentiel acéricole d’environ 1000 entailles (aucun dénombrement officiel). Cette ferme n’attend que vos projets. MLS : 11185467 Ste-Cécile-de-Milton. A 103.68-acre farm offering approximately 59 acres of arable land, a mixed forest, a country house, and two agricultural buildings. The house features a large bedroom occupying the entire second floor and an open-concept main floor with a wood stove. Near the house are two agricultural buildings: a partially insulated barn measuring 50 x 70 feet and a machinery shed measuring 40 x 50 feet. The wooded area covers approximately 41 acres and offers maple syrup potential with around 1,000 taps (no official count). This ar mis ready for your projects. MLS : 11185467. Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Valérien-de-Milton. Superbe terre à bois mixte composée principalement de bois franc, avec un potentiel acéricole estimé à environ 1 000 entailles. Ce territoire est idéal pour les passionnés de chasse (zone 8 est), que ce soit pour le chevreuil, le dindon sauvage ou encore le petit gibier. La propriété regorge d'essences variées telles que le cerisier, le frêne, l'érable à sucre et l'érable rouge, le bouleau jaune, ainsi que des résineux. Facilement accessible via le 6e rang, elle est enclavée, mais bénéficie d'un droit de passage notarié sur un chemin carrossable avec clôture. MLS : 15689059 St-Valérien-de-Milton. Superb mixed woodland composed mainly of hardwoods, with maple syrup production potential estimated at around 1,000 taps. This territory is ideal for hunting enthusiasts (zone 8 east), whether for deer, wild turkey or small game. The property abounds in species such as cherry, ash, sugar and red maple, yellow birch and softwoods. Easily accessible via the 6th rang, it is landlocked, but benefits from a notarized right-of-way on a fenced carriage road. MLS : 15689059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Boniface. Splendide propriété où activités de plein air et détente se rencontrent dans un environnement enchanteur. La terre à bois de 113,94 acres comprend deux camps de pêche meublés, un lac privé ensemencé de truites et plusieurs km de sentiers carrossables, le tout dans un lieu naturel entouré de nombreux plans d’eau accessibles. Un potentiel acéricole a été observé dans la forêt, qui est composée d’essences mixtes matures. Que vous soyez passionné de randonnée, de kayak, de canot ou de VTT, cette terre à bois vous permettra de pratiquer vos activités favorites. À 10 minutes de St-Boniface et 30 minutes de Trois-Rivières. MLS : 16759869 St-Boniface. Beautiful property where outdoor activities and relaxation meet in an enchanting environment. The 113-acre woodlot includes two furnished fishing camps, a private lake stocked with trout and several km of drivable trails, all in a natural setting surrounded by numerous accessible bodies of water. Maple syrup production potential has been identified in the forest, which is composed of mature mixed species. Whether you're an avid hiker, kayaker, canoeist or mountain biker, this woodland is the perfect place to enjoy your favorite activities. 10 minutes from St-Boniface and 30 minutes from Trois-Rivières. MLS : 16759869 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Ferdinand (Centre-du-Québec) : Domaine de 157,22 acres comptant une charmante résidence de trois chambres au cachet rustique avec magnifique foyer central quatre faces, une grange rénovée de 44 x 80 pi et une cabane à sucre près de la rivière. La terre à bois d’environ 150 acres offre une érablière de 900 entailles sur tubulures avec un potentiel d’environ 3 500 entailles totales (aucun dénombrement officiel). On y retrouve également diverses plantations pouvant générer des revenus et des revenus d’éoliennes. De plus, le domaine offre environ cinq acres de pâturages avec un enclos de 60 x 150 pi pour accueillir vos animaux et une vue splendide sur les montagnes. MLS : 9963800 St-Ferdinand (Centre-du-Québec): 157.22-acre estate featuring a charming three-bedroom country-style residence with magnificent four-sided central fireplace, a renovated 44 x 80 ft. barn and a sugar shack near the river. The 150-acre woodlot features a maple grove with 900 tube taps and a potential total of 3,500 taps (no official count). There are also a number of income-generating plantations and wind turbine revenues. In addition, the estate offers around five acres of pasture with a 60 x 150 ft paddock for your animals and an exceptional view of the mountains. MLS : 9963800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 10,36 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole. Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 15788972 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord sector): Located in an enchanting environment on the Magdalen Islands, this 10.36-acre farmland is ideal for developing your agricultural project. It offers pasture and mountain woodland, all with breathtaking sea and mountain views. Rare opportunity to acquire farmland in a sought-after area. MLS : 15788972 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Îles-de-la-Madeleine (secteur Étang du Nord) : Située dans un environnement enchanteur aux Îles-de-la-Madeleine, cette terre agricole d'une superficie de 5.74 acres offre un terrain idéal pour développer votre projet agricole . Elle propose un pâturage et un boisé montagneux, le tout avec des points de vue imprenables sur la mer et les montagnes. Rare opportunité d'acquérir une terre agricole dans un secteur prisé. MLS : 28990925 Îles-de-la-Madeleine (Étang du Nord area): Located in a charming environment in the Îles-de-la-Madeleine, this 5.74-acre agricultural land offers the perfect terrain to develop your farming project. It features pastureland and a wooded mountainous area, with breathtaking views of the sea and mountains. A rare opportunity to acquire agricultural land in a sought-after location. MLS : 28990925 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Fassett (Outaouais) : Cette terre agricole cultivable d’une superficie de 98,57 acres est idéale pour la culture de grains et offre un bon rendement. Actuellement en culture de soja, elle propose un loam argileux et elle est drainée à environ 50 %. La terre cultivable bénéficie d’un accès facile par la rue Principale de Fassett, et est située près de l’autoroute 50. MLS : 14063258 Fassett (Outaouais): This 98.57-acre cultivable farmland is ideal for grain cultivation and offers good yields. Currently under soybean cultivation, it offers a clay loam and is approximately 50% drained. The farmland benefits from easy access from Fassett's main street and is close to Highway 50. MLS : 14063258 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Superbe entreprise de production d’argousiers à vendre, certifiée biologique par ÉCOCERT et bénéficiant d’un important potentiel d’expansion! La propriété de 108.08 acres vous offre une impressionnante production d’argousiers (7 000 plants), une houblonnière sur 7.6 acres et une érablière récréative de 300 entailles. La vente comprend une maison de 4 chambres à rénover, un vaste bâtiment pour nettoyage et la congélation des fruits, une grange, un garage, un poulailler et une cabane à sucre! MLS : 28711800 St-Sylvère (Centre-du-Québec): Amazing Sea buckthorn farm for sale, certified organic by ECOCERT and with a great potential for expansion! The 108.08 acres property offers an impressive production of sea buckthorn (7 000 plants), a 7.6 acres hop field and a 300 taps recreational maple grove. The sale includes a 4-bedroom house to renovate, a large building for cleaning and freezing berries, a barn, a garage, a chicken coop and a sugar shack. MLS : 28711800 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 38 ans 514-239-7520 Jean-Philippe Trépanier 819-239-6195 Ctr. Imm. Comm et rés.

Val-des-Sources. Profitez d’une belle occasion d’investissement avec cet immeuble à revenus entretenu avec soin comptant deux grands lumineux logements 5 ½ actuellement loués, avec la possibilité pour l’acquéreur d’occuper rapidement le rez-de-chaussée. On y retrouve un sous-sol aménagé avec entrée extérieure et beaucoup d’espace de rangement. Les occupants profitent de balcons à l’avant et à l’arrière, chauffage électrique et thermopompes. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie du sous-sol, de deux salles de bain et du cabanon. Le duplex est situé à quelques pas de tous les services. MLS : 19237953 Val-des-Sources. Take advantage of a great investment opportunity with this carefully maintained income property featuring two large, bright 5 ½ units currently rented out, with the possibility for the purchaser to quickly occupy the first floor. There's a finished basement with outside entrance and plenty of storage space. Occupants benefit from front and rear balconies, electric heating and heat pumps. The ground-floor apartment has a basement, two bathrooms and a garden shed. The duplex is within walking distance of all amenities. MLS : 19237953 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195