Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

St-Sylvère (Centre-du-Québec) : Ferme de 108,08 acres offrant de multiples possibilités! Comprend environ 58 acres de terres cultivables certifiées biologiques ÉCOCERT et 44,47 acres boisés avec une érablière récréative d’environ 300 entailles (potentiel de 400). La ferme propose plusieurs bâtiments dont un vaste bâtiment agricole (2017) avec chambres de congélation, une grange, une cabane à sucre, un garage double, un cabanon, un ancien poulailler ainsi qu’une maison de 4 chambres à rénover. Située stratégiquement au Centre-du-Québec, elle combine tranquillité et proximité des grands centres. MLS : 24433724 St-Sylvère (Centre-du-Québec): 108.08-acre farm offering multiple possibilities! Includes approximately 58 acres of ECOCERT-certified organic farmland and 44,47 acres of woodland with a recreational maple grove of approximately 300 taps (potential for 400). The farm features several buildings, including a large agricultural building (2017) with freezer rooms, a barn, a sugar shack, a double garage, a shed, an old chicken coop, and a 4-bedroom house in need of renovation. Strategically located in Centre-du-Québec, it combines tranquility with proximity to major centers. MLS : 24433724 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Ctr imm. comm et rés. 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Sylvestre (Chaudière-Appalaches) : Cette vaste terre à bois à vendre avec potentiel acéricole et forestier de près de 100 acres (97,24 acres) combine beauté et tranquillité. Un chemin forestier, accessible en camion sur toute sa longueur, vous mène à travers des plantations diversifiées comprenant épinette blanche, épinette de Norvège, sapins et érables. Le tout est rehaussé par la présence de deux ruisseaux aux cascades pittoresques, offrant un charme indéniable en toute saison. Un chaleureux chalet 4 saisons, habitable à l’année, ainsi qu’un garage détaché ajoutant à la fonctionnalité et au confort de cette propriété unique. MLS : 23028440 St-Sylvestre (Chaudière-Appalaches) : This expansive woodlot for sale, with maple syrup production and forestry potential, spans nearly 100 acres (97.24 acres) and combines beauty with tranquility. A forest road, accessible by truck along its entire length, takes you through diverse plantations including white spruce, Norway spruce, fir, and maple trees. The property is further enhanced by the presence of two streams with picturesque waterfalls, offering undeniable charm in every season. A cozy four-season cabin, suitable for year-round living, along with a detached garage, adds both functionality and comfort to this unique property. MLS : 23028440 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Terrain commercial à vendre de 723 387 pi² en bordure de la rivière du Loup, situé sur une rue sans issue, dans un cadre paisible mais à proximité des services de la ville. Zoné commercial, il offre un fort potentiel de développement avec plusieurs plateaux faciles à construire, tous avec vue sur la rivière. Inclus : une maison plain-pied rénovée de 2 chambres, avec salle de bain, salle de lavage et sous-sol avec foyer, idéal comme résidence, bureau ou logement temporaire. Ce terrain est unique en son genre et prêt à recevoir un projet ambitieux. MLS : 26412960 Saint-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches): Commercial lot for sale with 723,387 sq. ft. along the Rivière du Loup, located on a quiet dead-end street in a peaceful setting, yet close to city services. Zoned for commercial use, it offers strong development potential with several easy-to-build plateaus, all with river views. Included: a tastefully renovated 2-bedroom bungalow with bathroom, laundry room, and basement with wood-burning fireplace — ideal as a residence, office, or temporary housing. This unique lot is ready to host an ambitious project. MLS : 26412960 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Ham-Nord (Centre-du-Québec): Nichée en pleine campagne sur une route asphaltée, cette propriété bordée par un ruisseau offre une vue imprenable sur le mont Ham. Elle comprend une maison de 6 chambres, un terrain aménagé avec espace de pâturage potentiel, un chalet intime en bordure de l’eau, un atelier, ainsi qu’un garage double isolé et chauffé, attenant à la résidence. S’ajoute une piscine chauffée de 21 pieds. Un lieu idéal pour concrétiser un projet de vie polyvalent : bi génération, gîte touristique, centre de bien-être, table champêtre, location Airbnb ou tout simplement un havre de paix, à seulement 3 km des commodités de Ham-Nord. MLS : 25812454 Ham-Nord (Centre-du-Québec): Nestled in the heart of the countryside on a quiet paved road, this property bordered by a stream offers stunning views of Mount Ham. It features a 6-bedroom home, landscaped grounds with potential for pasture, a cozy riverside cabin, a workshop, and an insulated, heated double garage attached to the residence. A 21-foot heated pool completes the package. An ideal place to bring a versatile life project to life: intergenerational living, tourist lodge, wellness center, country-style dining, Airbnb rental, or simply a peaceful retreat—just 3 km from the amenities of Ham-Nord. MLS : 25812454 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Idéalement située à 5 minutes de St-Jérôme et à proximité de l’autoroute 15, cette propriété rare sur le marché conjugue à merveille tranquillité et accessibilité. Le domaine de 49 acres comprend une charmante maison lumineuse de 2 chambres, une écurie en construction, un garage attenant, un garage détaché, 5 acres pâturages, un étang et une terre à bois de 28 acres, faisant d’elle un véritable havre pour les passionnés de chevaux, d’agriculture et de plein air. Idéal pour la production agricole avec vente directement à la ferme et pour y installer des serres. MLS : 24705837 Ideally located 5 minutes from St-Jérôme and close to Highway 15, this rare property on the market perfectly combines tranquility and accessibility. The 49-acre estate includes a charming, bright 2-bedroom house, a stable under construction, an attached garage, a detached garage, 5 acres of pasture, a pond and 28 acres of woodland, making it a true haven for horse, farming and outdoor enthusiasts. Ideal for agricultural production with direct farm sales and greenhouse installation. MLS : 24705837 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195

Milan (Estrie) : Cette terre pour la chasse à vendre de 100,96 acres est majoritairement composée de résineux et vous propose un cadre naturel recherché pour les amateurs de plein air. Accessible par un chemin aménagé sur toute sa longueur, la propriété est traversée par la rivière Blanche et offre un excellent potentiel pour la chasse à l’orignal et au chevreuil et est située dans la zone de chasse 4. Une ancienne remorque de camion de 50 pieds, utilisée comme camp de chasse, est présente sur le terrain et pourrait être remise en état selon vos besoins. Cette terre est peuplée d’essences telles que l’épinette noire, le sapin baumier et l’épinette rouge. MLS : 18902186 Milan (Estrie): This 100.96-acre hunting land for sale is mostly covered with coniferous trees and offers a natural setting highly sought after by outdoor enthusiasts. Easily accessible via a trail running the full length of the property, the land is crossed by the Blanche River and offers excellent potential for moose and deer hunting, located in hunting zone 4. A former 50-foot truck trailer, used as a hunting camp, is also on-site and could be restored to suit your needs. The land features tree species such as black spruce, balsam fir, and red spruce. MLS : 18902186 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Cyprien (Chaudière-Appalaches) : À proximité des lignes du Maine (USA), cette terre à bois à vendre de 519,89 acres réparties en 7 lots, zonée blanche, offre une érablière de 2 900 entailles avec équipements traditionnels, un ensemble de machineries (voir annexe A1) et un excellent potentiel de croissance, ce domaine est aussi idéalement aménagé pour la chasse à l'orignal, avec plus de 20 km de sentiers et chemins forestiers, 10 miradors, salines et un habitat naturellement favorable à la faune. La rivière Saint-Jean longe une partie du terrain, ajoutant un cachet naturel et une ressource supplémentaire pour divers projets. MLS : 26239622 St-Cyprien (Chaudière-Appalaches): Close to the Maine (USA) lines, this 519.89-acre, white-zoned timberland for sale, divided into 7 lots, offers a 2,900-tap maple grove with traditional equipment, a machinery package (see Annexe A1) and excellent growth potential, this estate is also ideally developed for moose hunting, with over 20 km of trails and logging roads, 10 tree stands, salt pans and a habitat naturally favorable to wildlife. The St. John River runs alongside part of the property, adding to its natural character and providing an additional resource for various projects. MLS : 26239622 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Georges-de-Beauce (Chaudière-Appalaches) : Cette propriété polyvalente combine un garage commercial avec bureaux et une maison de 4 chambres. Parfaite pour un entrepreneur ou un travailleur autonome, elle permet de vivre et de travailler au même endroit. Le zonage mixte résidentiel/commercial, les deux accès indépendants, ainsi que la remise et le grand garage offrent une grande flexibilité. Emplacement stratégique, possibilités d’aménagement variées et accès pratique pour véhicules commerciaux. Une opportunité rare à ne pas manquer! MLS : 12190528 St-Georges-de-Beauce(Chaudière-Appalaches): This versatile property combines a commercial garage with office space and a 4-bedroom home. Perfect for an entrepreneur or self-employed worker, it offers the convenience of living and working in one location. With mixed residential/commercial zoning, two separate entrances, a shed, and a spacious garage, it provides great flexibility. Strategically located, with multiple layout possibilities and easy access for commercial vehicles. A rare opportunity not to be missed! MLS : 12190528 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Danville (Estrie) : Avec un zonage multifamilial permettant la construction d’un immeuble de trois étages, ce terrain de 34 104,37 pi² est parfait pour les investisseurs visionnaires. La municipalité ne fixe pas de limite de logements, mais l’implantation doit respecter les marges de recul et la réglementation en vigueur. Situé sur une rue sans issue, il offre un environnement paisible, près de la piste cyclable et des services essentiels, à Danville et à Val-des-Sources. Le terrain est desservi par l’aqueduc et les égouts municipaux. À seulement 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville. MLS : 25125119 Danville (Estrie): With multifamily zoning allowing the construction of a three-story building, this 34,104.37 sq. ft. lot is perfect for visionary investors. The municipality does not set a limit on the number of units; however, the building layout must comply with setback requirements and current regulations. Located on a quiet cul-de-sac, it offers a peaceful environment near the bike path and essential services in both Danville and Val-des-Sources. The lot is serviced by municipal water and sewer. Just 30 minutes from Drummondville and Victoriaville. MLS : 25125119 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Danville (Estrie) : Magnifique terre de 284,84 acres, comprenant une vaste forêt de 182,34 acres avec érablière et terre cultivable drainée de 102 acres. L’érablière compte 15 778 entailles et un contingent de 47 756 livres (2025). On y trouve une cabane à sucre équipée de 36 x 58 pi, offrant notamment une bouilleuse CDL aux granules, un séparateur Lapierre 8 poteaux, 2 siropières, 2 stations de pompage avec compresseur 10 forces, plusieurs réservoirs, une entrée électrique de 600 amp., une ligne électrique privée, puits de surface et encore plus. Amateur de chasse, la terre est un lieu remarquable pour la chasse (zone 6 nord). MLS : 18002277 Danville (Eastern Townships): Magnificent land of 284.84 acres, including a vast forest with maple grove and 102 acres of drained farmland. The maple grove has 15,778 taps and a quota of 47,756 pounds (2025). There's a fully-equipped 36 x 58 ft. sugar shack, including a CDL granule boiler, Lapierre 8-pole separator, 2 syrup makers, 2 pumping stations with 10-hp compressors, several reservoirs, 600-amp electrical input, private power line, surface well and much more. A hunting enthusiast, the land is an outstanding hunting area (zone 6 north). MLS : 18002277 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Philippe (Montérégie) : À quelques minutes de Brossard et du Quartier DIX30, ce Centre équestre de 85.46 acres comprend deux manèges intérieurs, une écurie avec 70 box, une superbe forêt aménagée en sentiers pour les randonnées, une charmante maison de campagne de 3 chambres, ainsi qu'une maison mobile. Idéal pour la pension de chevaux, les cours d'équitation (western, barils, etc.), l’entraînement et les randonnées, ce Centre équestre à vendre est déjà opérationnel et bénéficie d'une réputation bien établie. MLS : 20730140 St-Philippe (Montérégie): Just minutes from Brossard and Quartier DIX30, this 85.46-acre equestrian center features two indoor arenas, a stable with 70 stalls, a beautiful forest with groomed riding trails, a charming 3-bedroom country home, and a mobile home. Perfect for horse boarding, riding lessons (Western, barrel racing, etc.), training, and trail riding, this turnkey equestrian property is fully operational and enjoys a well-established reputation. MLS : 20730140 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Jean-sur-Richelieu, secteur l'Acadie, terrain pour développeur / constructeur de plus de 10 528 m2 ou 113 322.45 pi2 adossé à la rivière. Cette propriété est idéale pour un promoteur immobilier car elle offre la possibilité de construire plusieurs résidences ou autre construction sur le terrain à vendre. Les projets sont à valider avec la municipalité. La façade du terrain est sur 2 rues ce qui offre plusieurs possibilités de développement. Eau et égout de la ville. De plus, la propriété propose plusieurs vieux bâtiments dont une maison (20 x 24 pi) une grange (26 x 73pi), 3 hangars (20 x 32pi, 12 x 26 pi. et 12 x 20 pi). MLS : 21939252 St-Jean-sur-Richelieu, l'Acadie sector, land for developer/builder of over 10,528 m2 or 113,322.45 ft2 backing onto the river. This property is ideal for a real estate developer, as it offers the possibility of building several residences or other constructions on the land for sale. Projects are to be validated with the municipality. The lot fronts on 2 streets, offering several development possibilities. The property also features several old buildings, including a house (20 x 24 ft.), a barn (26 x 73 ft.) and 3 sheds (20 x 32 ft., 12 x 26 ft. and 12 x 20 ft.).MLS : 21939252 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans 514.239.7520