Groupe Trépanier (Maxxum Centre inc.)

À 30 min de Trois-Rivières, découvrez cette superbe terre à bois de 27,53 acres avec chalet autonome et droit de construction. Profitez d’un potentiel acéricole prometteur (+/- 1000 entailles) et de revenus forestiers intéressants ($). Le chalet comprend 3 chambres, poêle au bois, cuisinière, salle de bain complète, toiture en tôle, puits de surface et système septique. Sentiers, ruisseau, garage, chasse (zone 26). Un lieu unique pour se ressourcer, bâtir ou investir en pleine nature! MLS: 28600063 30 min from Trois-Rivières, discover this superb 27.53-acre woodlot with self-contained cottage and building rights. Take advantage of promising maple syrup potential (+/- 1000 taps) and interesting forestry revenues ($). The cottage includes 3 bedrooms, wood stove, range, full bathroom, tin roof, surface well and septic system. Trails, creek, garage, hunting (zone 26). A unique place to recharge your batteries, build or invest in nature! MLS: 28600063 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Danville (Estrie) : Avec un zonage multifamilial permettant la construction d’un immeuble de trois étages, ce terrain de 34 104,37 pi² est parfait pour les investisseurs visionnaires. La municipalité ne fixe pas de limite de logements, mais l’implantation doit respecter les marges de recul et la réglementation en vigueur. Situé sur une rue sans issue, il offre un environnement paisible, près de la piste cyclable et des services essentiels, à Danville et à Val-des-Sources. Le terrain est desservi par l’aqueduc et les égouts municipaux. À seulement 30 minutes de Drummondville et de Victoriaville. MLS : 25125119 Danville (Estrie): With multifamily zoning allowing the construction of a three-story building, this 34,104.37 sq. ft. lot is perfect for visionary investors. The municipality does not set a limit on the number of units; however, the building layout must comply with setback requirements and current regulations. Located on a quiet cul-de-sac, it offers a peaceful environment near the bike path and essential services in both Danville and Val-des-Sources. The lot is serviced by municipal water and sewer. Just 30 minutes from Drummondville and Victoriaville. MLS : 25125119 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Danville (Estrie) : Magnifique terre de 284,84 acres, comprenant une vaste forêt de 182,34 acres avec érablière et terre cultivable drainée de 102 acres. L’érablière compte 15 778 entailles et un contingent de 47 756 livres (2025). On y trouve une cabane à sucre équipée de 36 x 58 pi, offrant notamment une bouilleuse CDL aux granules, un séparateur Lapierre 8 poteaux, 2 siropières, 2 stations de pompage avec compresseur 10 forces, plusieurs réservoirs, une entrée électrique de 600 amp., une ligne électrique privée, puits de surface et encore plus. Amateur de chasse, la terre est un lieu remarquable pour la chasse (zone 6 nord). MLS : 18002277 Danville (Eastern Townships): Magnificent land of 284.84 acres, including a vast forest with maple grove and 102 acres of drained farmland. The maple grove has 15,778 taps and a quota of 47,756 pounds (2025). There's a fully-equipped 36 x 58 ft. sugar shack, including a CDL granule boiler, Lapierre 8-pole separator, 2 syrup makers, 2 pumping stations with 10-hp compressors, several reservoirs, 600-amp electrical input, private power line, surface well and much more. A hunting enthusiast, the land is an outstanding hunting area (zone 6 north). MLS : 18002277 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

St-Philippe (Montérégie) : À quelques minutes de Brossard et du Quartier DIX30, ce Centre équestre de 85.46 acres comprend deux manèges intérieurs, une écurie avec 70 box, une superbe forêt aménagée en sentiers pour les randonnées, une charmante maison de campagne de 3 chambres, ainsi qu'une maison mobile. Idéal pour la pension de chevaux, les cours d'équitation (western, barils, etc.), l’entraînement et les randonnées, ce Centre équestre à vendre est déjà opérationnel et bénéficie d'une réputation bien établie. MLS : 20730140 St-Philippe (Montérégie): Just minutes from Brossard and Quartier DIX30, this 85.46-acre equestrian center features two indoor arenas, a stable with 70 stalls, a beautiful forest with groomed riding trails, a charming 3-bedroom country home, and a mobile home. Perfect for horse boarding, riding lessons (Western, barrel racing, etc.), training, and trail riding, this turnkey equestrian property is fully operational and enjoys a well-established reputation. MLS : 20730140 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Jean-sur-Richelieu, secteur l'Acadie, terrain pour développeur / constructeur de plus de 10 528 m2 ou 113 322.45 pi2 adossé à la rivière. Cette propriété est idéale pour un promoteur immobilier car elle offre la possibilité de construire plusieurs résidences ou autre construction sur le terrain à vendre. Les projets sont à valider avec la municipalité. La façade du terrain est sur 2 rues ce qui offre plusieurs possibilités de développement. Eau et égout de la ville. De plus, la propriété propose plusieurs vieux bâtiments dont une maison (20 x 24 pi) une grange (26 x 73pi), 3 hangars (20 x 32pi, 12 x 26 pi. et 12 x 20 pi). MLS : 21939252 St-Jean-sur-Richelieu, l'Acadie sector, land for developer/builder of over 10,528 m2 or 113,322.45 ft2 backing onto the river. This property is ideal for a real estate developer, as it offers the possibility of building several residences or other constructions on the land for sale. Projects are to be validated with the municipality. The lot fronts on 2 streets, offering several development possibilities. The property also features several old buildings, including a house (20 x 24 ft.), a barn (26 x 73 ft.) and 3 sheds (20 x 32 ft., 12 x 26 ft. and 12 x 20 ft.).MLS : 21939252 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 39 ans 514.239.7520

Frontenac (Estrie) : À 5 minutes de la ville de Mégantic et de ses services se trouve ce splendide domaine de 5,14 acres. La propriété de rêve vous offre une maison meublée de trois chambres au design remarquable, ainsi qu'un lac avec aménagements paysagers. La maison des plus lumineuses offre un grand salon au plafond cathédral de 18 pieds, une magnifique cuisine aux comptoirs de quartz, deux foyers au bois à combustion lente, un sous-sol en rez-de-jardin, et tellement plus! Cette propriété représente l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre luxe, nature et tranquillité. MLS : 16297151 Frontenac (Estrie) : Just 5 minutes from the town of Megantic and all its amenities lies this splendid 5.14-acre estate. This dream property offers a remarkably designed three-bedroom home (furnished), as well as a landscaped lake. The light-filled home features a large living room with 18-foot cathedral ceilings, a magnificent kitchen with quartz countertops, two slow-burning wood-burning fireplaces, a garden-level basement, and so much more! This property represents the ideal opportunity for those seeking the perfect balance of luxury, nature and tranquility. MLS : 16297151 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

Saint-Rosaire (Centre-du-Québec) : Ferme de 117 acres dont 37 acres en culture, offrant plusieurs bâtiments pour la production animale, des garages chauffés et isolés, une maison de 4 chambres et des arbres fruitiers. La vaste forêt de 75 acres présente un potentiel de revenus forestier grâce à ses plantations et un potentiel acéricole d’environ 2 500 entailles (non officiel). Elle est parcourue par des chemins forestiers carrossables et un ruisseau. Ayant été entretenue et améliorée avec soin au fil des ans, cette propriété procure une multitude de possibilités pour différents projets agricoles, le tout à seulement 10 minutes de Victoriaville. MLS : 24025939 Saint-Rosaire (Centre-du-Québec): 117-acre farm with 37 acres under cultivation, offering several buildings for animal production, heated and insulated garages, a 4-bedroom house and fruit trees. The vast 75-acre forest has forestry income potential thanks to its plantations and a maple syrup potential of around 2,500 taps (unofficial). It is criss-crossed by drivable forest roads and a stream. Having been carefully maintained and improved over the years, this property offers a multitude of possibilities for various agricultural projects, all just 10 minutes from Victoriaville. MLS : 24025939 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Ctr imm. comm et rés. 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Sylvain Trépanier Ctr imm. agréé DA secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc

Notre-Dane-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : Fermette de 8,22 acres qui comprend une belle maison de campagne ancestrale, rénovée avec soin, une petite grange avec poulailler intégré, ainsi qu’une terre composée d'environ 3,5 acres en prairie, parfaits pour le foin ou le pâturage ainsi qu'une portion de 3,4 acres qui est occupée par une forêt mixte composée de peupliers, d’hêtres, d’érables rouges, d’épinettes, de bouleaux et de sapins. Cette campagne ancestrale à vendre est située à seulement 10 minutes de Drummondville, vous offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. MLS : 25919282 Notre-Dane-du-Bon-Conseil (Centre-du-Québec) : This 8.22-acre farmhouse includes a beautifully renovated ancestral country house, a small barn with built-in chicken coop, as well as land consisting of approximately 3.5 acres of prairie, perfect for hay or pasture, and a 3.4-acre portion occupied by a mixed forest of poplars, beech, red maple, spruce, birch and fir. This ancestral country home for sale is located just 10 minutes from Drummondville, offering quick access to shops, schools and essential services. MLS : 25919282 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Sherbrooke (Estrie) : Se partageant entre Sherbrooke et Saint-Denis-de-Brompton, cette terre à bois de 165,12 acres est accessible par le chemin Laliberté et le chemin Roarke. La terre est traversée par un ruisseau, ajoutant charme et biodiversité à l’ensemble. Elle se distingue également par son excellent volume forestier et une belle variété d’essences : bouleau gris, peupliers naturels, érable rouge et sapin baumier. Que ce soit pour une activité de gestion forestière ou simplement pour profiter d’un environnement paisible et ressourçant, cette terre à bois répondra à vos attentes. MLS : 14553098 Sherbrooke (Estrie): Divided between Sherbrooke and Saint-Denis-de-Brompton, this 165.12 -acre woodlot is accessible via Chemin Laliberté and Chemin Roarke, with a stream running through it, adding charm and biodiversity to the setting. It also boasts excellent forest volume and a wide variety of species, including gray birch, natural poplar, red maple and balsam fir. Whether you're interested in forest management or simply want to enjoy a peaceful, rejuvenating environment, this woodland will meet your expectations. MLS : 14553098 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Danville (Estrie) : Située dans le village relais de Danville, l’église Saint-Augustine a une superficie d’environ 435 m² et est implantée sur un terrain de 2 061 m². À quelques pas, on retrouve un centre de la petite enfance, des terrains de sport, un marché-café-resto, des résidences privées pour ainés et touristiques (dont L’Espace du Carmel), ainsi que l’Étang Burbank. Grâce à sa localisation stratégique et à la diversité des usages permis, cette propriété se prête à une grande variété de projets. Nous vous invitons à consulter la grille des usages pour en connaître les possibilités et à valider votre projet auprès de la municipalité. MLS : 24257669 Danville (Eastern Townships): Located in the relay village of Danville, Saint-Augustine church covers an area of 435 m² and sits on 2,061 m² of land. Just a few steps away, you'll find a daycare center, sports fields, a market-café-resto, private residences for seniors and tourists (including L'Espace du Carmel), as well as Étang Burbank. Thanks to its strategic location and diversity of permitted uses, this property lends itself to a wide variety of projects. We invite you to consult the usage grid to learn more about the possibilities, and to validate your project with the municipality. MLS : 24257669 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

VISITE LIBRE CE SAMEDI 25 JUIN 2025, 10h à 13h | Dans le quartier Laflèche, maison plain-pied avec 2 chambres, sous-sol à réaménager, grand terrain clôturé (4865 pi²), cabanon et patio. Secteur en pleine transformation, idéal pour projet résidentiel ou conversion multifamiliale (sous réserve des autorisations municipales). Proximité écoles, parcs, commerces et transports. Un milieu de vie idéal pour une jeune famille ou un couple souhaitant s’enraciner dans un secteur à forte valeur montante. S’adresse autant aux bricoleurs ambitieux qu’aux investisseurs avertis. MLS : 16557240 OPEN HOUSE THIS SATURDAY, JUNE 25, 2025, 10 a.m. to 1 p.m.| In Laflèche neighborhood, bungalow with 2 bedrooms, basement to renovate, large, fenced lot (4865 sq. Ft.), garden shed and patio. Area in full transformation, ideal for residential project or multi-family conversion (subject to municipal approvals). Close to schools, parks, shops and transportation. An ideal living environment for a young family or couple wishing to put down roots in an up-and-coming sector. For ambitious handyman as well as savvy investors. MLS : 16557240 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Danville (Estrie) : Le rez-de-chaussée accueille La Binerie du Carré, un restaurant adoré de tous. Le local commercial est loué par bail publié jusqu'en 2032, assurant une stabilité locative exceptionnelle. L'immeuble comprend également trois logements résidentiels bien entretenus : deux 3½ partiellement rénovés et un 4½ lumineux avec une vaste terrasse arrière. Tous les logements sont actuellement loués, générant ainsi des revenus constants. Situé à deux pas des services et à distance de marche de l'Étang Burbank et ses sentiers, ce quadruplex combine emplacement stratégique, locataires de qualité et potentiel de valorisation. MLS : 11601422 Danville (Eastern Townships): The first floor is home to La Binerie du Carré, a restaurant loved by all. The commercial space is leased under a published lease until 2032, ensuring exceptional rental stability. The building also includes three well-maintained residential units: two partially renovated 3½-bedroom apartments and a bright 4½-bedroom apartment with a large rear terrace. All units are currently rented out, generating constant income. Located a stone's throw from services and within walking distance of Burbank Pond and its trails, this quadruplex combines strategic location, quality tenants and upside potential. MLS : 11601422 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc