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St-Jude (Montérégie) : À seulement 45 min de Montréal, superbe terre de 200,41 acres traversée par la rivière Salvail. Forêt luxuriante avec érablière non exploitée (+/- 90 acres), plantations d’environ 18 000 pins rouges et 2 000 chênes, ainsi que 30 acres en foin loués à un voisin. Nombreux sentiers idéaux pour la randonnée ou l’équitation. Possibilité d’ajouter la résidence haut de gamme 2016 avec écurie, manège intérieur, garages et maisonnette (MLS 27023468). Un lieu paisible aux multiples possibilités ! MLS : 9677399 St-Jude (Montérégie): Just 45 minutes from Montreal, magnificent 200.41-acre property crossed by the Salvail River. Lush forest with an unexploited maple grove (approx. 90 acres), plantations of about 18,000 red pines and 2,000 oaks, plus 30 acres of hay currently rented to a neighbor. Numerous trails ideal for hiking or horseback riding. Option to add the 2016 high-end residence with stable, indoor arena, garages, and guest house (MLS 27023468). A peaceful setting full of possibilities! MLS : 9677399 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

St-Jude (Montérégie) : Superbe domaine équestre clé en main à 45 min de Montréal! Résidence haut de gamme 2016 de plus de 2 600 pi² avec sous-sol aménagé, 2 foyers, cuisine de quartz et finitions soignées. Usage d’un centre équestre complet : écurie 5 boxes, manège intérieur, 3 garages, loft et maisonnette d’invités. Spa, gazébo et environnement paisible. Possibilité d’ajouter une terre de 200,41 acres avec sentiers, érablière et plantations. Un lieu alliant confort, raffinement et passion des chevaux! MLS : 13400687 St-Jude (Montérégie): Stunning turnkey equestrian estate just 45 minutes from Montreal! High-end 2016 residence offering over 2,600 sq. ft. of living space with a finished basement, 2 fireplaces, quartz kitchen, and refined finishes. Fully equipped equestrian center featuring a 5-stall stable, indoor arena, 3 garages, loft, and guest cottage. Spa, gazebo, and peaceful surroundings. Option to add a 200.41-acre property with trails, maple grove, and plantations. A place where comfort, elegance, and a passion for horses come together! MLS : 13400687 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Courtier immobilier agréé DA, secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Sylvain Trépanier inc Mélodie Trépanier Courtier immobilier agréé DA 514.974.6416 Mélodie Trépanier inc

Ham-Sud (Estrie) : Véritable paradis en nature, cette terre à bois de 39,16 acres est située dans un secteur paisible, à moins de 45 minutes de Sherbrooke. Aménagée au fil des années, elle comprend une jeune érablière, une plantation d’épinette et un ruisseau. Les amateurs de nature et de chasse (zone 4) seront comblés par la richesse de la faune : chevreuils, orignaux, dindons sauvages et ours. Facile d’accès par la route 257, cette propriété offre un environnement calme et un excellent potentiel d’investissement. MLS : 26642052 Ham-Sud (Estrie): Splendid 39.16-acre woodlot located in a peaceful area, less than 45 minutes from Sherbrooke. Developed over the years, it includes a young maple grove, a spruce plantation, and a stream. Nature and hunting enthusiasts (zone 4) will be delighted by the rich wildlife: deer, moose, wild turkeys, and bears. Easily accessible via Route 257, this property offers a peaceful environment and excellent investment potential. MLS : 26642052 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

Domaine forestier d’exception de 152,89 acres avec érablière et contingent de 5 820 livres. La propriété comprend une jolie résidence en pierre des champs de quatre chambres, un garage et une écurie de 5 box. On y retrouve une superficie cultivable de 10 acres, une vaste érablière avec cabane à sucre entièrement équipée ainsi que deux étangs de pêche, et ruisseau. Avec une vue panoramique imprenable sur la région, cette propriété combine un cadre idyllique et des opportunités multiples pour vos projets. MLS : 15835338 Exceptional 152.89-acre forest estate with maple grove and 5,820-pound quota. The property includes an attractive four-bedroom fieldstone residence, a garage and a 5-stall stable. There is a 10-acre cultivable area, a vast maple grove with fully equipped sugar shack, as well as two fishing ponds and a stream. With breathtaking panoramic views over the region, this property combines an idyllic setting with multiple opportunities for your projects. MLS : 15835338 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanie Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

Roxton Pond (Estrie) : Immeuble à revenus de trois logements et deux grands garages chauffés, idéalement situé sur la route 139 à proximité de Granby. Avec un potentiel de revenu annuel brut de 72 300 $, cette propriété représente une opportunité très rentable et polyvalente grâce à son zonage résidentiel et commercial. L’immeuble locatif bien entretenu compte un 5 ½ à l’étage, un 3 ½ aux rez-de-chaussée et un spacieux 5 ½ incluant un sous-sol et espace extérieur avec piscine. Cette propriété est idéale pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant combiner revenus et potentiel de croissance. MLS : 28919059 Roxton Pond (Eastern Townships): Three-unit residential building with two large, heated garages, ideally located on Route 139 near Granby. With a potential gross annual income of $72,300, this property represents a highly profitable and versatile opportunity thanks to its residential and commercial zoning. The well-maintained rental building has a 5 ½ upstairs, a 3 ½ on the ground floor, and a spacious 5 ½ including a basement and outdoor space with a swimming pool. This property is ideal for an investor or owner-occupant looking to combine income and growth potential. MLS : 28919059 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Jean-Philippe Trépanier Courtier immobilier résidentiel et commercial 819.239.6195 Jean-Philippe Trépanier inc

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Ste-Apolline-de-Patton (Chaudière-Appalaches) : Terre à bois de 205,20 acres (242,89 arpents) située en pleine nature. Vaste territoire de chasse dans la zone 3-Est, avec des chemins forestiers déjà en place pour une accessibilité optimale. Excellente opportunité d'investissement, cette propriété permettra une coupe forestière dans 5 à 10 ans (coupe commerciale récente). Incluant un droit de passage. Contactez-nous pour plus d’information! MLS : 13750119 Ste-Apolline-de-Patton (Chaudière-Appalaches): Woodlot of 205.20 acres (242.89 arpents) located in the heart of nature. Vast hunting territory in zone 3-Est, with forestry roads already in place for optimal accessibility. Excellent investment opportunity, this property will allow logging in 5 to 10 years (recent commercial logging). Right-of-way included. Contact us for more information! MLS : 13750119 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520 Jean-Philippe Trépanier Ctr. Imm. Comm et rés. 819.239.6195

St-Bernard-de-Michaudville, terre de grande culture d'une superficie de 80.93 acres à vendre. La terre de grande culture de 32.75 hectares ou 80.93 acres ou 95.79 arpents serait possiblement en sable loameux . Il y a une maison ancestrale (à refaire) qui est présentement louée avec la location de la terre de grande culture. Pour information sur la location de la terre, vous devez communiquer avec le courtier inscripteur. MLS : 14192429 St-Bernard-de-Michaudville, field land of 80.93 acres for sale. The land of 32.75 hectares or 80.93 acres would possibly be loamy sand. There is an ancestral house (to be redone) that is currently rented with the rental of the agricultural land. For information on leasing the land, please contact the listing broker. MLS : 14192429 Pour davantage d’information, visitez notre site internet, www.Groupetrepanier.com, ou contactez-nous directement : Sylvain Trépanier Ctr. Imm. Agréé D.A. secteur agricole depuis plus de 40 ans 514.239.7520

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