Dyane Cotnoir, Courtage agricole

(Québec)
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Courriel : courtier@dyanecotnoir.com
Site Internet : dyanecotnoir.com

Annonce publiée dans le magazine
de mai 2024

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Terre agricole À vendre

Chaudière-Appalaches, SAINT-ALFRED

TERRE À VENDRE À SAINT-ALFRED (CHAUDIÈRE-APPALACHES) Terre de 188 acres dont 155 acres en culture et bâtiments : hangar de 42 pi x 90 pi, ancienne grange, fosse à purin de 140 pi x 60 pi x 8 pi et une petite érablière avec contingent de 3 202 livres, tubulures, station de pompage, petit chalet

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Ferme/Fermette À vendre

Amérique du sud, Paraguay : 24 338 hectares

Paraguay, Agua Dulce – 24 388 hectares. Propriété exploitée pour l’élevage bovin. La terre est d’excellente qualité (terre rouge) et apte à l’agriculture sans ajout de fertilisant. Des travaux d’amélioration sont à prévoir en fonction de l’exploitation choisie, le prix est très bas pour la région. Il y a de l’eau en abondance! Aussi, une piste avion de 1 200 mètres. 20 000 000 $ USD (820 $USD/Ha) - 22-105

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À vendre

Amérique du sud, Paraguay, Carayao Dpto. Caaguazu – 234 hectares

Paraguay, Carayao Dpto. Caaguazu – 234 hectares Pied-à-terre au Paraguay : propriété dans la zone de la ville de Carayao, située à 176 km d’Asunción. Spécial pour le reboise-ment 4 000 mètres de la ville de Carayao, sur une route goudron-née. Clôture périmétrique, maison patronale et pour le personnel. Beaucoup d’eau. 2 250 $ USD/ha - 22- 110 PA

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À vendre

Amérique du sud, Paraguay, Agua Dulce Département de l’Alto-Paraguay – 17 500 hectares

Paraguay, Agua Dulce Département de l’Alto-Paraguay – 17 500 hectares Agriculture : 1 380 hectares - Pâturages : 7 370 hectares ha de Gat-ton Panic, Tanzanie, Buffel, Brachiaria. 55 kilomètres de route interne. Maison patronale et maisons pour personnel. 2 entrepôts pour le stockage des grains, semences, produits agrochimiques et machines. Presse pour le traitement du soja et l’extraction de l’huile. Broyage des grains. Corral: entièrement équipé, puits artésien avec des chars australiens et de l’énergie solaire. 1 800 $ USD/ha - 22-108 PA

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À vendre

Centre de grains en bon état avec tout ce qu’il faut pour opérer dès maintenant : 18 silos, 5 élévateurs, 1 séchoir à grains Zimmerman (40 tonnes/heure), 6 convoyeurs, balance à camions et plus. Capacité : 6 450 tonnes Prix réduit à 625 000 $

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À vendre

Chaudière-Appalaches

Érablière 100 % sur tubulures (375 acres - 33 000 entailles), contingent : 97 497 livres avec équipement complet et partie habitable 4 saisons. Zonage forestier blanc : vous pouvez subdiviser ou construire à votre goût! Contingent 97 497 livres

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Ferme/Fermette À vendre

Chaudière-Appalaches, St-Cyprien

St-Cyprien, ferme ovine biologique complète, certification Ecocert, 122 acres dont 63 en culture. Bon roulant, 200 brebis avec possibi-lité du double. Ancienne maison confortable 4 càc, plusieurs arbres fruitiers, bons bâtiments. À qui cette chance ?

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À vendre

Lac privé de 10 acres avec terrain de 72,8 acres, un bijou hors du commun! Facile de s’y rendre, au cœur d’un milieu forestier qui pourrait faire l’objet d’un projet de subdivision. Avis aux investisseurs! 1 099 000 $ + tx

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Ferme/Fermette À vendre

Amérique du sud, Paraguay Pedro P. Peña. Département de Boquerón – 12 000 hectares

Ferme mixte élevage-agriculture, possibilité de cultiver les pâturages, avec irrigation, à 55 km du Corridor bi-océanique, + 6000 ha défrichés + 5 118 ha pâturages. + de 60 km de chemins internes. 1200 $ USD ha - IP22-008

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À vendre

Amérique du sud, Paraguay, Estancia President Hayes – 2865 hectares

Cette propriété a besoin d’améliorations. Sur la propriété, une palmeraie de + 1 400 ha avec pâturage naturel, +/- 500 ha de pâturage implanté et + 400 ha de forêt. Il y a actuellement environ 600 têtes à l’engraissement. Idéal pour élevage, Guest Ranch, agrotouristique, bien situé, rivière Rio Aguaray Guazú. 3 500 000 $ USD - IP22-007

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Terre agricole À vendre

Amérique du sud, Paraguay, Alto Parana – 9000 hectares

EXPLOITATION MIXTE DE PREMIÈRE QUALITÉ. Terres grandes cultures 4300 ha (soja et maïs), élevage bovin 1000 ha, réserve forestière 3700 ha avec lacs et rivières. Cette propriété située dans la région orientale du Paraguay, à proximité de l’Argentine et du Brésil, est exceptionnelle. Sur le site, vous trouverez plusieurs bâtiments et équipements en bon état et fonctionnels. 7 333,00 $ USD/ha - IP22-001

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Terre agricole À vendre

Amérique du sud, Paraguay, Marangatu et Yacaré – 9000 hectares

Région du soja (+/-5000 ha) la + chère et la + productive du Paraguay. Poss. de 2 récoltes /an. Sur le 4000 ha restant, production animale, et forestation, poss. de faire que de culture commerciale. Même famille depuis 3 générations. En 2021, le coût de production par ha, semis, récolte, entretien des terres, transport, taxes était de 600 $ USD/ha. Moyenne 3,6 T/ha, le prix de vente local du soja 2021 soit 400 $ USD la tonne, en moyenne 1 440 $ USD/ha par récolte. 7200,00 $ USD /Ha) - IP22-004

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